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去年玉林市商品房均价达4988元/平方米


【时间:2019年03月19日 11:15】 【来源:玉林新闻网-玉林晚报】【作者:温驷昌】 【编辑:谢冬梅】


去年房地产市场供需两旺。(记者 刘赛 摄)

玉林新闻网-玉林晚报讯 (记者 温驷昌) 昨日,记者从市住建部门获悉,去年,我市坚持“房住不炒”的准确定位,加强房地产市场监管,全市房地产市场发展平稳,呈现完成投资、商品房销售面积、商品房施工面积、批准预售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。

商品房销售面积608.79万平方米,库存压力不大

统计显示,我市房地产开发企业发展到500多家。去年,全市完成房地产开发投资253.8亿元,同比增长37.67%,为国民经济快速发展提供新的动力。商品房供销两旺,1-12月全市商品房竣工面积198.61万平方米,同比增长64.17%;新建商品房批准预售面积633.02万平方米,同比增长11.54%;商品房销售面积608.79万平方米,同比增长32.39%;平均销售价格4988元/㎡,同比增长14.96%。

房地产库存规模逐步降到合理水平,至去年12月底,全市商品房存量面积453.91万平方米,消化周期为10.15个月,控制在自治区要求的合理周期12个月内。总体来看,我市房地产商品房库存量低于全国、全区平均水平,基本处于合理区间,消化库存压力不大。

物业管理面积约1700万平方米

为促进房地产业健康发展,我市积极推动物业管理全面发展,通过研究制定物业服务标准规范,通过建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律、开展专项检查等方式,加强事中事后监管,提升商品房物业管理水平。截至去年底,全市共有物业服务企业161家,接受物业管理的项目有281个,物业管理面积约1700万平方米,从业人员超过一万人,中心城区有物业管理的小区人口达到51万人。

在商品房预售监管中,我市积极组织做好商品房预售许可、合同网签、合同备案、楼盘表相关系统软件的维护。配合国土资源局,建设不动产登记及房产交易信息平台,目前平台框架已搭建完成,正在调试阶段。

原标题:去年我市商品房均价达4988元/平方米 库存量低于全国全区平均水平,消化库存压力不大



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