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刚需仍为主力 改善型购房者比例上升


【时间:2017年05月19日 11:10】 【来源:】【作者:】 【编辑:谢冬梅】


  进入5月后,不仅是天气开始变得炎热,玉林的楼市也开始变得火热起来。开发商摩拳擦掌,广告宣传单随处可见,营销大战一触即发。购房者也开始按耐不住,不断往来于各售楼部,其中购房群体仍然以刚需为主,改善型购房者比例有所上升。玉林的楼市有望在5月迎来一波小高潮。

  刚需户型仍是市场主力

  曾经有人说,刚需是购房大军中的绝对主力,他们为了结婚、为了立足即使兜里钱不多,也不得不买房。如今,刚需群体仍然是不可动摇的购房核心力量,大部分的购房者仍然以自住为主要目的。

  从市场反应的情况来看,刚需群体所青睐的中小户型成为市场上的香饽饽,往往刚一入市便被抢购一空。领东国际的建面56平方米的复式小户型,凭借高实用率及较低的总价,开盘入市以来就深受购房者的欢迎。富林·金桂悦邸自5月1日营销中心开放以来,由于地理位置较好,其建面90平方米的户型获得不少购房者的关注。金色维也纳二期开盘以来,建面89、104平方米的户型凭借高性价比的优势深受购房者青睐。玉林奥园康城即将发售的建面105平方米的璟誉新品也备受购房者期待。

  改善型购房者逐渐增加

  曾经的刚需购房者,他们盘算着手中的积蓄,寻觅着所谓的刚需腹地,挑选着面积不大但公摊不小的高层,圆自己的“买房梦”。如今,随着生活水平的提高,他们为了孩子、为了改善居住环境,再次成为楼市购房大军中的一员,并仍在不断增员中。

  “现在买房更加有经验了,也更加挑剔,必须要是学区房,生活配套齐全,有大型的商场在附近,户型要求120平方米以上的4房或者5房,最好还能靠近工作的地方,有停车位。”陈女士在提到改善住宅的要求时侃侃而谈,提出了一系列的购房条件。市民王女士也认为,房子好不好关系到自己的居住质量、生活品质,当然要挑个自己满意的。据一些楼盘的置业顾问反映,进入5月以来,中大户型的咨询者明显多于过去几个月,成交量也稳步上升。

  品牌房企成购房者首选

  不管是刚需购房者还是改善置业的购房群体,品牌房企是他们置业时的首选。品牌房企的口碑更好,房子的质量也更有保证,购房的风险更低。刚需购房者将来换房需要出售房子时,品牌房企的房子也更好出手,改善置业的购房者选择品牌房企,也能享受到更好的人居环境及物业管理服务。

  如今市场上也有不少市民耳熟能详的品牌房企,他们有各类房源供购房者选择。南兴地产作为本土责任房企,所开发的产品深受购房者认可,南兴·盛世国际二期将于本月底开盘,房源以大户型为主,预计将成为改善置业者争夺的“主战场”。另外还有华商国际·美国城、欧洲城、银丰·香槟郡、天湖·御林湾、领东国际、玉林奥园康城、玉林碧桂园、玉林恒大城等高品质的住宅项目,各种户型应有尽有,购房者可尽情选择适合自己需求的房源。



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